启东市汇龙镇双庆村沿江公路北侧拆旧项目（33、34组）

  

  启东市汇龙镇人民政府根据启东市政府采购管理的有关法律法规，就启东市汇龙镇双庆村沿江公路北侧拆旧项目（33、34组）进行询价采购。

  启东市汇龙镇双庆村沿江公路北侧拆旧项目（33、34组），拆旧面积约10198m2，包含所有地面建筑物、构筑物、附属物以及地基基础拆除，杂物清理，垃圾清运，场地平整等，满足净地要求。具体拆除位置由采购单位拆迁现场组确定。

  二、本项目拆除残值最低限价单价为人民币25元/m2。报价供应商所报投标报价单价大于最低限价单价的为有效报价（投标报价单价小于或等于最低限价单价的作废标处理）。

  投标报价指成交供应商补偿给采购单位的费用。接到采购单位通知后，供应商必须无条件接受采购单位按住宅现状交付的被拆房屋，被交付的房屋按现状交付后所有残值全部归成交供应商所有，房屋拆除、残渣清运、设备搬运以及所采取的安全措施、扬尘治理等其他所有有几率发生的费用由成交供应商承担，现场由报价供应商自行踏勘，残渣堆放地点由成交供应商自行负责解决。

  供应商在投标报价时应最大限度地考虑施工现场情况和已有资料，将有几率存在的由施工导致的对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成破损及损坏部分做修复，使其恢复原样等所包含的各项费用，并考虑在投标报价中，结算时不再调整。

  请供应商最大限度地考虑在施工全套工艺流程中有几率发生的周边群众矛盾的协调及相应发生的所有费用，并不得以该项理由等与采购人发生合同纠纷。

  2.企业资质等级及要求：具备独立法人资格和建筑工程项目施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证；

  3.拟派项目负责人资质等级及要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证）。

  1、供应商应按照本询价公告的要求编制报价文件，报价文件应对本询价公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。

  2、本项目投标报价采用全费用综合单价形式，投标报价中应填入完成本工程规定所有工序活动项目工程量的综合单价和合价，应考虑人工费、机械进出场费、施工公司管理费、安全措施费、税金、开办费、技术措施费、市场材料价格风险费、政策性调整风险费等所有费用，都应计入报价供应商的投标报价中，在结算时不作调整。投标人应充分了解项目位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。报价供应商应认真对现场环境进行踏勘,对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，报价供应商应充分考虑到可能会导致的群众矛盾、房屋残值及任何其它足以影响价格的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不获批准。

  3、无论本文件是否以文字形式规定，报价供应商应具备足够的专业相关知识和能力判定本项目所需的一切材料、服务、材料检验测试等各种未预见费用，采购方不接受任何可选择的报价，成交供应商也不得在施工期间提出任何减少费用的要求等。请各供应商在报价时请最大限度地考虑各种因素。

  4、报价供应商应详细阅读询价公告的全部内容，报价供应商对询价公告有疑问或异议的，请在递交报价文件2日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。

  8）报价表:报价表须按提供的报价样表格式填写（附件2），报价表须为打印，手写无效。所有涉及报价的页面均须加盖单位公章，否则视为无效报价。备注：

  一正一副，按次序装订，必须包含上述要求提供的所有材料并加盖公章，否则以未实质性响应询价文件处理。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价公司名称，并在封口处加盖企业公章，否则视为无效投标文件。6

  4年11月29日上午09时00分前（以送达签收时间为准），递交地址：启东市汇龙镇镇政府西大楼106室，接收联系人：施蕴松，联系电线。询价文件的工本费用在报价文件截止时间前递交报价文件的同时收取，费用为人民币100元（放入报价文件密封袋中），不论何种原因文件的相关联的费用售后不退。（3）开标时间：2024年

  11月29日上午9时30分，开标地点：启东市汇龙镇便民服务中心二楼开标室。7、投标保证金本项目免收投标保证金。五、商务要求：

  2、工期要求：接到采购人通知后15天内主体建筑物拆除，两个月内整体完成。3、

  5、履约保证金：被确定成交的供应商，必须在三个工作日内向采购单位交纳履约保证金，履约保证金金额为成交总

  ，缴纳方式：转账、汇票或者保函或者数字人民币。在拆除工程完工验收合格后一个月内全部退还(扣除已发生的费用)。开户名：启东市汇龙镇人民政府，开户行：启东农商银行紫薇支行，账号：0003268成交供应商不能按本询价文件要求提交安全责任保证金、履约保证金的，视为放弃中标。

  如由于施工方问题造成施工工期延期一个月以上，合同自动解约，扣除履约保证保证金并列入汇龙镇建筑工程黑名单。未完工工程由业主方另行实施。8、其它事项：

  （严禁就地深埋）。（3）成交供应商须服从城管、公安交通、住建、环保等部门的管理，遵守相关规定，不得超载，防扬尘和降噪声措施到位。环保、城管、住建部门根据真实的情况收取扬尘排污费等由成交供应商自理；（4）拆除作业时，成交供应商应在拆除现场配备与拆除装运建筑垃圾所相匹配的控尘设备，装运建筑垃圾作业过程中须采取必要的防尘、降尘等控尘措施；暂时无法清运的垃圾及其它废弃物，应采取符合相关规定的控尘措施，费用由成交供应商自行承担。

  （8）违约责任：成交供应商在规定期限内不能全部拆除、清运完毕的，采购人有权另行委托别人组织拆除、清运，所发生的拆除费、清运费在成交供应商缴纳的履约保证金中扣除。

  2、当排名第一的成交候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照询价文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违背法律规定的行为等情形，不符合成交条件的，采购人依法重新招标。

  拆旧项目（二标段：35组）成交供应商，不得参与本项目的投标。七、合同的签订及需要注意的几点1.成交结果将在“启东市人民政府”网站予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对成交结果没有异议的，将确定第一成交候选人为成交供应商。成交供应商须在公示期满后3个工作日内与采购单位签订合同。2、签订合同询价文件、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。

  4、成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉。5、江苏裕昌建设工程有限公司已被列入

  不良信誉库，在2024年11月26日起至2025年11月26日期间不得参与本政府任何项目的投标。

  付款方式成交供应商在签订合同当日按合同总价款一次性缴纳。最终拆除残值费按照实际拆旧面积*成交单价进行计算，若实际面积超原估算面积，成交供应商需在接到采购人通知后十个工作日内进行补缴余款。若实际面积低于原估算面积，采购人在拆房工程完工验收后十个工作日进行退款。履约保证金和安全保证金在拆除项目竣工验收合格后一个月内全部退还（扣除已发生的费用）。

  启东市汇龙镇人民政府:（投标单位全称）授权（姓名）（职务）为全权代表，参加标的有关活动，并宣布同意如下:

  5.我方不参与任何串标围标等违法活动。6.若我方未能兑现以上承诺，愿意接受履约保证金不予退还的处理，并愿意接受业主和监管部门的处罚。

  根据招投标结果，甲方把启东市汇龙镇双庆村沿江公路北侧拆旧项目（33、34组）承包给乙方。为了明确甲乙双方在房屋拆除过程的权利和义务，切实履行管理、经济、安全等方面的责任，保证房屋拆除工作顺顺利利地进行，经甲乙双方充分协商同意，特订立本承包合同，以供双方遵守执行。

  2、拆除地点：启东市汇龙镇双庆村。具体拆除位置由采购单位拆迁现场组确定。3、拆除面积：33、34组拆旧面积约10198m2。

  所有地面建筑物、构筑物、附属物以及地基基础拆除，杂物清理，垃圾清运，场地平整到位，满足净地要求。6、服务期限：接到采购人通知后15天内主体建筑物拆除，两个月内整体完成。

  二、经济结算：1、被拆除房屋的所有旧残值归乙方所有。本项目拆除残值：总价为元（暂定），单价: 元/m

  。被拆除的房屋所有残值全部归乙方所有，房屋拆除、残渣清运、设备搬运以及所采取的安全措施等其他所有有几率发生的费用由乙方承担。乙方所有的人工费、机械费、材料费、施工公司管理费、安全措施费、税费和劳保等从乙方收入中支出，实行自负盈亏。2、拆除残值部分：成交供应商在签订合同当日按合同总价款一次性缴纳。最终拆除残值费按照实际拆旧面积*成交单价进行计算，若实际面积超原估算面积，成交供应商需在接到采购人通知后十个工作日内进行补缴余款。若实际面积低于原估算面积，采购人在拆房工程完工验收后十个工作日进行退款。

  接到甲方通知后，拆除的房屋由甲方按住宅现状现场交付给乙方，乙方必须无条件接受交付房屋。

  乙方在投标报价时应最大限度地考虑施工现场情况和已有资料，将有几率存在的由施工导致的对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成破损及损坏部分做修复，使其恢复原样等所包含的各项费用，并考虑在投标报价中，结算时不再调整。乙方如在施工全套工艺流程中，对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成破损及损坏部分不进行修复或补偿没有到位的，则不予竣工验收。

  乙方最大限度地考虑在施工全套工艺流程中有几率发生的周边群众矛盾的协调及相应发生的所有费用，并不得以该项理由等与甲方发生合同纠纷。

  2、为了能够更好的保证拆除项目根据相关要求进度安全完成，乙方应向甲方预交安全保证金共计人民币元整，履约保证保金共计人民币元整。房屋拆除过程中乙方所有的现场拆除安全措施由乙方负责，甲方不承担安全责任和采取拆除安全措施所发生的费用。履约保证金和安全保证金在拆除工程完工验收合格后一个月内全部退还（扣除已发生的费用）。

  ３、乙方在拆除过程必须加强安全防范意识，乙方的专职安全人员和拆除技术人员一定管理到位，不得擅自离岗，并向所有进场人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作，防止安全事故发生。

  ６、交房前后旧材料应由乙方自已看护保管，丢失与甲方无关；少数房屋拆除后涉及非拆迁房屋受损，需修复的由乙方出资修复。涉及群众纠纷的，由乙方自行协调解决，甲方给予配合。7、乙方在拆除工作时，不得影响周围环境影响，否则甲方有权终止合同。8、乙方在拆除过程必须接受甲方和有关部门的检查和监督。甲方发现乙方违反合同约定，有权终止合同，并取消安全履约保证金。

  对上述情况很严重的，乙方要承担违约责任，甲方有权单方面解除合同，并追究相关经济，法律责任。

  启东市汇龙镇双庆村沿江公路北侧拆旧项目（33、34组）询价公告.docx