时间: 2025-02-05 12:56:52 | 作者: 实验台
四、其它间接费：是由临时设施费、税金、利润构成，它是装饰企业施工必须发生但又不能在直接费和施工管理费中发生的费用。它的取费标准是：
按工程量清单计价，管理费是以直接工程费为计算基础，利润是按直接工程费和管理费之和为计算基数，计算费率根据各实施工程单位管理上的水准及工程建设项目难易程序确定，没有统一的规定，以上费用均为竞争性费用，投标人或是实施工程单位一般会按市场行情确定。措施费分两部分，一种是可以按工程量计算得出的，这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项清单模式，另一种是以项、类等计算的，这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比例或参数确定。所以，措施费在计算上是有区别的，按分部分项工程计算的措施费，计算方式与分部分项工程一样。按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价，管理费的计算基础就不一定了，要看具体实际的要求，一般有按人工费为基数，或按人工和机械费为基数，或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数，最后计算税金，加上购置的设备及工器具得出工程费用。具体规定可参见:工程量清单计价规范2008
二、其它直接费：家装施工现场以外发生的费用：包括：冬雨季施工增加费；材料二次搬运费；成品保护费；定位复测及军工清理费；它的取费标准是：直接费×系数（1.7%）；其中，冬雨季施工增加费：0.30%；材料二次搬运费：0.50%；成品保护费：0.50%；监理及竣工清理费：0.40%；合计费用系数：1.7%。
五、四项保险费：四项保险基金依照国家关于社会统筹的一系列文件规定精神，以下保险基金应计入工程建设价格，计算方式不分何种取费基础均列入税前造价。直接费×系数（0.08%）
计算出工程量根据施工方法和工艺的区分，可以在定额中找到相应子目，得到对应的综合单价，再乘以已经计算出的工程量，最终得出总价。这一过程就叫“套定额”。
2.理解基价的组成。定额中的基价就是人工材料机械，（需要说明的是请注意单位）现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每种不一样的材料的损耗，材料的单价*损耗就是这样一种材料的定额价格。
三、施工管理费：指不属于任何分部工程之内的费用，而是发生于全部工程的组织和施工管理的费用，取费标准是根据公司的资质等级表现其不同费用率包干使用。以下是陕西省内的标准：
（1）、配套用品的采保、运杂费：是指室内装饰施工中所选用的不需对其进行再加工的成品；室内配套用品的费用不计取综合费率；只计取总值5%的采保费、运杂费列入造价并计算税金；非常适合于套餐公司。
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变更情况下的市场经济需要。
3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费最重要的包含暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
（2）、室内陈设费或家具陈设费：是指计取配套室内陈设用品总值的4.30%，现场制作的除外；列入税前造价并计取税金。
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式选用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应依照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。
一般取管理费收费标准都在10%～18%之间；设计费收费标准都在5%～15%之间。
其次根据业主装修的档次、房屋建筑结构、面积和设计元素的不同。一般收费在15%～20%之间；设计费用在10%～20%之间。
以上是对于正规装饰企业而言，对于游击队就谈不上收费一说，因为他们的报价已经包含了部分费用。
套定额是工程预算中的一个专业术语。在工程预算中，预算基础原理是:计算出工程量，然后乘以价格，最终得出工程总造价，即总成本。
取费规定：签约时收取总设计费用25%；交初步设计的具体方案时收取总设计费的30%；交付施工设计图时收取总设计费的40%；工程验收完工后收总设计费的5%（全部结清）。
（1）、装饰工程从性质可分为公共装饰工程和家庭装饰工程，公共装饰工程的收费标准很明确；家庭装饰行业发展几十年没有很明确的收费标准，这是因家装工程面临的具体问题比较多，并且本身造价就不高，但却要面对各种各样的花钱的那群人、经济实力、个人爱好；还有房屋建筑结构及对装修档次、装潢的风格等不一样的客户要求；再加上家装企业的实力、人员素质、能力、水平以及实施工程人员技巧、经验等不同。就显而易见家装行业管理费、设计费也就没有一个明确的标准啦。
1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：（人工费机械费）x费率费率依据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也不一样，具体要参考各省份工程建设价格中各种相关费率的取费标准（《省建设工程建设价格计价规则》）上有具体说明。
套定额是工程预算中的一个专业术语。在工程预算中，预算基础原理是：计算出工程量，然后乘以价格，最终得出工程总造价，即总成本。
定额就是国家或地方编制的具有全国适用效力的，或者依照地方材料价格而制定的材料价格标准，其中根据不同的施工方法，施工工艺，会有更多明细区分。河南省定额站最新定额是2008年出版，为了适应建筑工程新的计价方式----工程量清单计价。
（2）、家庭装修管理费实质上是一个综合性的费用，应由直接费、其它直接费、管理费、临时设施费、利润、设计费、税金等组成；
那它的定额价就是50*31.2元=1560块~~假如我现在把它的其中砂浆材料换掉~原来用的是M5.0砂浆，我现在改用M7.5砂浆，就要用材料费1800M7.5砂浆的价格*损耗-M5.0砂浆的价格*损耗人工机械=基价
1、预算首先要清楚自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在真实的操作中总结的，
若单独聘请设计师（或指定代理人）到现场协调设计事务，其交通膳宿费用应由甲方负担，支付的服务费：
高级室内设计师每日：100～150元；中级室内设计师每日：80～120元：助理室内设计师每日：60～90元：如系长期留住工地工作人员每日：50～80元。
3、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。税金计算基础：税金=税前造价x计算系数（税前造价=直接工程费措施费其他项目费管理费利润规费；计算系数依据工程所在地选取。）
在分部分项工程量清单中管理费和利润计算基础是什么，反正不是人材机的费用之和，他们是有费率吗，是多少啊，怎么跟措施费里面的计算基础、管理和利润的费率不一样呢?具体怎么规定的？
根据陕西省室内装饰工程费用定额的部分说明及装饰市场人工费的变化以及各装饰企业的有关法律法规；装饰工程的费用应包括以下内容：
一、直接费：直接用于装饰施工全过程的有关费用；由人工费、材料费、综合机具费三部分所组成。家装工程的材料费只包含辅材料费；几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费，这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。它的计算标准是：预算项目的总造价。
但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么能这么套，这么套有哪一些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你能够准确的通过自己的立场（甲方单位或乙方单位）来选择怎么套！
3.基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变革就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格~但损耗是不会变的
举个例子：（手里没定额，先随便编了）某工程砌筑标准砖1砖墙50立方，假如套3-1（基价3120元，其中人工费1000，材料费1800，机械费320.单位是100立方）
（3）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）。）.社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率
（4）危险作业意外伤害保险。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工公司不得计取此项费用）
